1 Rue de la Rotonde, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 466 € à 2 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Rotonde, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de la Rotonde, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 112 mètres
- Béziers à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 618 mètres
- Collège Paul Riquet à 592 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 599 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 312 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Rotonde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Rotonde dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Rotonde par rapport à la voie

Sur Rue de la Rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 1 Rue de la Rotonde se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Rotonde par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Rotonde se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coq, 34500 Béziers(1,335 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue Pentecôte, 34500 Béziers(1,442 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Rotonde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Rotonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.