9 Rue de la République, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 129 € à 1 890 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 771 € à 2 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la République, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue de la République, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 333 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître des Carmes à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 69 mètres
- Béziers à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 384 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 203 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 342 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 315 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la République dans son marché local

Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 9 Rue de la République se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la République par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la République se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Esprit, 34500 Béziers(1,641 €)

Rue du Touat, 34500 Béziers(1,456 €)

Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers(1,342 €)

Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.