13 Rue de la République, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 129 € à 1 890 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue de la République, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°11 et de 7.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue de la République, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître des Carmes à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 81 mètres
- Béziers à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 382 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 206 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 330 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 304 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 51 mètres

Ventes au 13 Rue de la République

Une vente a été recensée au 13 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2025

145 000 €(1 130 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•128.35 m²

13 Rue de la République, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la République dans son marché local

Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 13 Rue de la République se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la République par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la République se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Esprit, 34500 Béziers(1,641 €)

Rue du Touat, 34500 Béziers(1,456 €)

Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers(1,342 €)

Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.