12 Rue de la République, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 129 € à 1 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la République, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°14 et de 8.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue de la République, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître des Carmes à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 81 mètres
- Béziers à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 365 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 190 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 326 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 293 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la République dans son marché local

Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 12 Rue de la République se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la République par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la République se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Esprit, 34500 Béziers(1,641 €)

Rue du Touat, 34500 Béziers(1,456 €)

Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers(1,342 €)

Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.