2 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 993 € à 1 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 1.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 350 mètres
- Béziers à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 769 mètres
- Collège Henri IV à 578 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1046 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 578 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 73 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue de la Poudrière se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Poudrière par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poudrière se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poudrière, 34500 Béziers(1,464 €)

Rue Gaveaux, 34500 Béziers(1,389 €)

Rue du Moulin à l'Huile, 34500 Béziers(1,487 €)

Rue des Anciennes Arènes, 34500 Béziers(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.