2 Rue de la Lavande, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 674 € à 2 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Lavande, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 8.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de la Lavande, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De La Devèze à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 558 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 594 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1429 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 320 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lavande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Lavande dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Lavande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue de la Lavande se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Lavande par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lavande se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Réveillou, 34500 Béziers(2,020 €)

Rue des Genêts, 34500 Béziers(2,152 €)

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Impasse des Châtaigniers, 34500 Béziers(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Lavande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.