13 Rue de la Grangette, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 271 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Grangette, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de la Grangette, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 146 mètres
- Béziers à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 507 mètres
- Collège La Dullague à 544 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 665 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 398 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Grangette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Grangette dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Grangette par rapport à la voie

Sur Rue de la Grangette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 13 Rue de la Grangette se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Grangette par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Grangette se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Valette, 34500 Béziers(1,677 €)

Rue Antoine Palazy, 34500 Béziers(1,492 €)

Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers(1,779 €)

Rue Azaïs Barthès, 34500 Béziers(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Grangette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Grangette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.