3 Rue de la Glacière, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 699 € à 3 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Glacière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 330 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue de la Glacière, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 512 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 508 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 81 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 542 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 262 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Glacière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Glacière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à la voie

Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Rue de la Glacière se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Glacière se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Picot, 34500 Béziers(2,719 €)

Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers(2,420 €)

Rue Honoré Daumier, 34500 Béziers(2,292 €)

Rue de Tolbiac, 34500 Béziers(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Glacière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Glacière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.