5 Rue de la Courondelle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 770 € à 2 691 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de la Courondelle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue de la Courondelle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnelli à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 839 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 873 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1211 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 549 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 396 mètres

Ventes au 5 Rue de la Courondelle

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Courondelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022

365 000 €(2 325 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•157 m²

5 Rue de la Courondelle, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Courondelle dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Courondelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Courondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 5 Rue de la Courondelle se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Courondelle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Courondelle se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Bacon, 34500 Béziers(2,455 €)

Impasse René Truel, 34500 Béziers(2,262 €)

Impasse Edouard Vuillard, 34500 Béziers(2,416 €)

Rue Georges Méliès, 34500 Béziers(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Courondelle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Courondelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.