13 Rue de la Coquille, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Coquille, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 103 mètres
- - Béziers à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 349 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 274 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 383 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 50 mètres
Ventes au 13 Rue de la Coquille
Les 4 ventes au 13 Rue de la Coquille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Coquille dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Coquille par rapport à la voie
Sur Rue de la Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 13 Rue de la Coquille se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Coquille par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Coquille se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Coquille
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Coquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Coquille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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