13 Rue de la Coopérative, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 116 € à 1 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Coopérative, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°11 et de 2.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Rue de la Coopérative, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 81 mètres
- Béziers à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 618 mètres
- Collège La Dullague à 688 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 709 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 227 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Coopérative

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Coopérative dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Coopérative par rapport à la voie

Sur Rue de la Coopérative, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 13 Rue de la Coopérative se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Coopérative par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Coopérative se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 34500 Béziers(1,547 €)

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,489 €)

Rue Camille Desmoulins, 34500 Béziers(1,575 €)

Rue François Bazin, 34500 Béziers(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Coopérative

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Coopérative apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.