13 Rue de la Clairette, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 667 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Clairette, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue de la Clairette, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Renardière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigne à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 658 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 646 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 660 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 418 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Clairette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Clairette dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Clairette par rapport à la voie

Sur Rue de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 13 Rue de la Clairette se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Clairette par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Clairette se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Serpette, 34500 Béziers(2,397 €)

Rue de l'Aramon, 34500 Béziers(2,458 €)

Rue de la Vigne, 34500 Béziers(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Clairette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Clairette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.