4 Rue de l'Oppidum, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 964 € à 3 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Oppidum, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°7 et de 2.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Rue de l'Oppidum, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrou à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pellisson à 1256 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Oppidum

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Oppidum dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Oppidum par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 4 Rue de l'Oppidum se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Oppidum par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Oppidum se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nigel Burgess, 34500 Béziers(2,661 €)

Rue de Fontfroide, 34500 Béziers(2,220 €)

Allée du Chablis, 34500 Béziers(3,408 €)

Chemin Rural 2 de Béziers à Saint Geniès, 34500 Béziers(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Oppidum

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Oppidum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.