2 Rue de l'Olivette, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 602 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 924 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Olivette, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Olivette, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 708 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Olivette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Olivette dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Olivette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Olivette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue de l'Olivette se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Olivette par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Olivette se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Servant, 34500 Béziers(2,058 €)

Rue du Cabernet, 34500 Béziers(2,027 €)

Rue Dionysos, 34500 Béziers(1,739 €)

Rue du Cardinal, 34500 Béziers(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Olivette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Olivette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.