3 Rue de l'Armée d'Afrique, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Armée d'Afrique, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montimas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 76 parkings - 1009 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gayonne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 810 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 800 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 928 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 317 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 280 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Armée d'Afrique
Les 28 ventes au 3 Rue de l'Armée d'Afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Armée d'Afrique dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Armée d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armée d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Rue de l'Armée d'Afrique se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Armée d'Afrique par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Armée d'Afrique se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Armée d'Afrique
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Armée d'Afrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Armée d'Afrique
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