22 Rue de l'Argenterie, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 114 € à 1 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l'Argenterie, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue de l'Argenterie, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 529 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0237 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du théâtre antique, îlot des chaudronniers à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
- Béziers à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 661 mètres
- Collège Henri IV à 279 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 279 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 332 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Argenterie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Argenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Argenterie dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Argenterie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Argenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 22 Rue de l'Argenterie se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Argenterie par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Argenterie se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Relin, 34500 Béziers(1,340 €)

Place de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers(1,573 €)

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,541 €)

Place des Trois Six, 34500 Béziers(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Argenterie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Argenterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.