1 Rue de l'Angel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l'Angel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
- - Béziers à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 671 mètres
- - Collège Henri IV à 427 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 427 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 209 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Angel
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Angel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Angel dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Angel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 1 Rue de l'Angel se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Angel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Angel se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Angel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Angel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de l'Angel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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