4 Rue de l'Alma, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 183 €

de 912 € à 1 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Alma, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°6 et de 18.64 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Alma, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1056 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1047 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0382 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0380 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0381 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 98 mètres
- Béziers à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 307 mètres
- Collège Paul Riquet à 281 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 430 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 560 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 4 Rue de l'Alma se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Alma par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Alma se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lazare Hoche, 34500 Béziers(1,766 €)

Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers(1,473 €)

Rue des Petits Champs, 34500 Béziers(1,499 €)

Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.