3 Rue de l'Alma, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 561 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Alma, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de l'Alma, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 90 mètres
- Béziers à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 299 mètres
- Collège Paul Riquet à 273 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 423 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 562 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 Rue de l'Alma se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Alma par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Alma se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lazare Hoche, 34500 Béziers(1,890 €)

Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers(1,858 €)

Rue des Petits Champs, 34500 Béziers(1,826 €)

Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.