2 Rue de l'Aigoual, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 075 € à 3 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aigoual, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 et de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue de l'Aigoual, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Geniès à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1099 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1122 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1077 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 978 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aigoual

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aigoual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aigoual dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aigoual par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue de l'Aigoual se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aigoual par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aigoual se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -17.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Béziat, 34500 Béziers(2,352 €)

Impasse Pic de Tentajo, 34500 Béziers(2,594 €)

Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers(2,312 €)

Avenue du Pech de la Galinière, 34500 Béziers(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aigoual

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aigoual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.