9 Rue de Bretagne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 657 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Bretagne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 331 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue de Bretagne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hort à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 359 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 999 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 336 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 9 Rue de Bretagne se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bretagne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bretagne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Ladoux, 34500 Béziers(2,080 €)

Rue des Flandres, 34500 Béziers(2,361 €)

Impasse de Bretagne, 34500 Béziers(2,320 €)

Rue Gibaudan, 34500 Béziers(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.