1 bis Rue d'Envedel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue d'Envedel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 299 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 71 mètres
- - Béziers à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 449 mètres
- - Collège Henri IV à 190 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 190 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 207 mètres
Ventes au 1 bis Rue d'Envedel
Les 4 ventes au 1 bis Rue d'Envedel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Envedel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Envedel par rapport à la voie
Sur Rue d'Envedel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 1 bis Rue d'Envedel se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Envedel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Envedel se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue d'Envedel
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue d'Envedel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue d'Envedel
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