12 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 899 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Charles Perrault, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zatopek à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 975 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1004 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 864 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 12 Rue Charles Perrault se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Perrault par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Perrault se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 41.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chamson, 34500 Béziers(1,671 €)

Route de Bédarieux, 34500 Béziers(1,736 €)

Impasse Hans Christian Andersen, 34500 Béziers(2,458 €)

Rue Jules Pelouze, 34500 Béziers(1,576 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.