16 Rue Charles Lecocq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 482 € à 2 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Charles Lecocq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 16 Rue Charles Lecocq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 16 logements - 1703 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0137 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albertini à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 548 mètres
- Collège Jean Perrin à 662 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 537 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 431 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Charles Lecocq dans son marché local

Prix du 16 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 16 Rue Charles Lecocq se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Charles Lecocq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charles Lecocq se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Messager, 34500 Béziers(2,228 €)

Boulevard Maréchal Juin, 34500 Béziers(2,351 €)

Rue Salomon Couderc, 34500 Béziers(1,976 €)

Rue Albert Roussel, 34500 Béziers(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Charles Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Charles Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.