9 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 270 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Charles Labor, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 663 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 163 mètres
- Béziers à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 260 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 70 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 228 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 144 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Labor

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Labor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Labor dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Labor par rapport à la voie

Sur Rue Charles Labor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 9 Rue Charles Labor se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Labor par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Labor se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Olivier, 34500 Béziers(1,542 €)

Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers(2,011 €)

Impasse du Serin, 34500 Béziers(1,751 €)

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,656 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Labor

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Labor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.