12 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 318 € à 1 972 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Charles Labor, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°37 et de 1.5 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 184 mètres
- Béziers à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 218 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 101 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 239 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 220 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 89 mètres

Ventes au 12 Rue Charles Labor

Les 2 ventes au 12 Rue Charles Labor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2023

52 377 €(2 266 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.11 m²

12 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

6 novembre 2020

28 000 €(1 167 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

12 Rue Charles Labor, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Labor dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Labor par rapport à la voie

Sur Rue Charles Labor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 12 Rue Charles Labor se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Labor par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Labor se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Olivier, 34500 Béziers(1,700 €)

Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers(1,534 €)

Impasse du Serin, 34500 Béziers(1,600 €)

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Labor

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Labor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.