28 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 98 mètres
- - Béziers à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 586 mètres
- - Collège Paul Riquet à 579 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 656 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 28 Rue Charles Gounod se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Gounod par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charles Gounod se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Charles Gounod
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