23 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 48 mètres
- - Béziers à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 583 mètres
- - Collège Paul Riquet à 573 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 664 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 210 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 23 Rue Charles Gounod se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Gounod par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Gounod se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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