21 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 174 € à 1 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bühler à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 34 mètres
- Béziers à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 586 mètres
- Collège Paul Riquet à 575 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 667 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 670 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 482 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 21 Rue Charles Gounod se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles Gounod se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 34500 Béziers(1,532 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,487 €)

Rue Auguste Comte, 34500 Béziers(1,401 €)

Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.