18 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 175 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 787 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bühler à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 31 mètres
- Béziers à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 595 mètres
- Collège Paul Riquet à 585 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 678 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 471 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 18 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 18 Rue Charles Gounod se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Charles Gounod par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Gounod se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 34500 Béziers(1,532 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,487 €)

Rue Auguste Comte, 34500 Béziers(1,401 €)

Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.