2 Rue Charles Floquet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 096 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Floquet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°6 et de 16.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Floquet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 81 mètres
- Béziers à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 670 mètres
- Collège Paul Riquet à 665 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 732 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 402 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Floquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Floquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Floquet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Rue Charles Floquet se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Floquet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Floquet se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Fabre, 34500 Béziers(1,795 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,487 €)

Rue Ernest Renan, 34500 Béziers(1,532 €)

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Floquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Floquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.