2 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 735 € à 2 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 462 mètres
- Collège La Dullague à 594 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 481 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 432 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,694 €)

Rue François Coppée, 34500 Béziers(1,893 €)

Rue Edmond About, 34500 Béziers(1,803 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.