12 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 735 € à 2 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 1.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 464 mètres
- Collège La Dullague à 642 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 482 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 418 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,691 €)

Rue François Coppée, 34500 Béziers(1,894 €)

Rue Edmond About, 34500 Béziers(1,807 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.