24 Rue Canterelles, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Canterelles, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 258 mètres
- - Béziers à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 797 mètres
- - Collège Henri IV à 410 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 410 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 165 mètres
Ventes au 24 Rue Canterelles
Les 3 ventes au 24 Rue Canterelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Canterelles dans son marché local
Prix du 24 Rue Canterelles par rapport à la voie
Sur Rue Canterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 24 Rue Canterelles se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Canterelles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Canterelles se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Canterelles
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Canterelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Canterelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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