21 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 21 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 43 mètres
- Béziers à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 607 mètres
- Collège La Dullague à 683 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 680 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 169 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Benoît Malon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(2,551 €)

Rue Philippe Lebon, 34500 Béziers(2,192 €)

Rue François Bazin, 34500 Béziers(3,103 €)

Rue Camille Desmoulins, 34500 Béziers(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Benoît Malon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Benoît Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.