12 Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 63 mètres
- - Béziers à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 337 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 236 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 388 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barthélémy Guibal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barthélémy Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barthélémy Guibal dans son marché local
Prix du 12 Rue Barthélémy Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 12 Rue Barthélémy Guibal se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barthélémy Guibal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barthélémy Guibal se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Barthélémy Guibal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barthélémy Guibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Barthélémy Guibal
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