11 Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 158 € à 1 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 269 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 98 mètres
- Béziers à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 362 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 262 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 368 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 361 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Barthélémy Guibal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Barthélémy Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Barthélémy Guibal dans son marché local

Prix du 11 Rue Barthélémy Guibal par rapport à la voie

Sur Rue Barthélémy Guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 11 Rue Barthélémy Guibal se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Barthélémy Guibal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Barthélémy Guibal se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers(1,449 €)

Place de la Victoire, 34500 Béziers(1,624 €)

Impasse Pompon, 34500 Béziers(1,380 €)

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Barthélémy Guibal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Barthélémy Guibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.