11 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 994 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de 4.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Barbeyrac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 253 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 233 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 418 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 224 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 324 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Barbeyrac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Barbeyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Barbeyrac dans son marché local

Prix du 11 Rue Barbeyrac par rapport à la voie

Sur Rue Barbeyrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 11 Rue Barbeyrac se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Barbeyrac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Barbeyrac se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers(1,509 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers(1,642 €)

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Barbeyrac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Barbeyrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.