11 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 180 € à 1 774 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 378 € à 2 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°8 et de 2.23 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Zola.
- 1359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0047 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0040 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bühler à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 94 mètres
- Béziers à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 467 mètres
- Collège Paul Riquet à 461 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 538 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 535 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 11 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 11 Rue Auguste Comte se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Auguste Comte par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Comte se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 34500 Béziers(1,530 €)

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,470 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.