6 Rue André Nougaret, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 122 € à 1 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue André Nougaret, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue André Nougaret, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 70 mètres
- Béziers à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 269 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 177 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 292 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 437 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 125 mètres

Ventes au 6 Rue André Nougaret

Une vente a été recensée au 6 Rue André Nougaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

129 000 €(2 150 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•60 m²

6 Rue André Nougaret, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue André Nougaret dans son marché local

Prix du 6 Rue André Nougaret par rapport à la voie

Sur Rue André Nougaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 6 Rue André Nougaret se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue André Nougaret par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Nougaret se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,465 €)

Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers(1,433 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue André Nougaret

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue André Nougaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.