13 Rue André Nougaret, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 285 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue André Nougaret, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 13 Rue André Nougaret, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 47 mètres
- Béziers à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 246 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 197 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 274 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 435 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue André Nougaret

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Nougaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André Nougaret dans son marché local

Prix du 13 Rue André Nougaret par rapport à la voie

Sur Rue André Nougaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 13 Rue André Nougaret se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Nougaret par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Nougaret se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et -46.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,034 €)

Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers(1,818 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue André Nougaret

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Nougaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.