2 Rue André Derain, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 457 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Derain, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue André Derain, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 906 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1198 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 883 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 186 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Derain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Derain dans son marché local

Prix du 2 Rue André Derain par rapport à la voie

Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue André Derain se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Derain par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Derain se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Rocagel, 34500 Béziers(2,336 €)

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Rue Paul Cézanne, 34500 Béziers(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Derain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.