32 Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 80 mètres
- - Béziers à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 657 mètres
- - Collège Paul Riquet à 651 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 721 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 86 mètres
Ventes au 32 Rue Ambroise Thomas
Les 5 ventes au 32 Rue Ambroise Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 32 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 32 Rue Ambroise Thomas se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ambroise Thomas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ambroise Thomas se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Ambroise Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Ambroise Thomas
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