8 Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 431 €

de 977 € à 1 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 131 mètres
- Béziers à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 389 mètres
- Collège Paul Riquet à 371 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 498 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 607 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse de Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local

Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,558 €)

Rue Châteaudun, 34500 Béziers(1,467 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Alphonse de Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alphonse de Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.