12 Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 121 € à 1 793 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 5 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0643 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 157 mètres
- Béziers à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 424 mètres
- Collège Paul Riquet à 406 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 531 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 600 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 254 mètres

Ventes au 12 Rue Alphonse de Lamartine

Les 2 ventes au 12 Rue Alphonse de Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2020

105 000 €(1 221 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

12 Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers

29 janvier 2020

68 500 €(714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

12 Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local

Prix du 12 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 12 Rue Alphonse de Lamartine se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alphonse de Lamartine se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,558 €)

Rue Châteaudun, 34500 Béziers(1,467 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Rue Cot, 34500 Béziers(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alphonse de Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alphonse de Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.