3 Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 725 € à 2 666 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°5 et de 1.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurencin à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1026 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1061 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 478 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 430 mètres

Ventes au 3 Rue Alfred Manessier

Une vente a été recensée au 3 Rue Alfred Manessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2021

245 000 €(1 775 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•138 m²

3 Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alfred Manessier dans son marché local

Prix du 3 Rue Alfred Manessier par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Manessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Rue Alfred Manessier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alfred Manessier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Manessier se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Quentin de la Tour, 34500 Béziers(2,328 €)

Rue Aristide Maillol, 34500 Béziers(2,373 €)

Rue Edouard Manet, 34500 Béziers(2,331 €)

Rue René Magritte, 34500 Béziers(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred Manessier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alfred Manessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.