10 Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 540 € à 2 441 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°8 et de 18.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 10 Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurencin à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1024 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1058 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 542 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 362 mètres

Ventes au 10 Rue Alfred Manessier

Une vente a été recensée au 10 Rue Alfred Manessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2024

307 750 €(1 480 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•208 m²

10 Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Alfred Manessier dans son marché local

Prix du 10 Rue Alfred Manessier par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Manessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 10 Rue Alfred Manessier se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Alfred Manessier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alfred Manessier se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Aristide Maillol, 34500 Béziers(2,373 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue Alfred Manessier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Alfred Manessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.