44 Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cortot à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 738 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 541 mètres
Ventes au 44 Rue Alfred Cortot
Les 6 ventes au 44 Rue Alfred Cortot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alfred Cortot dans son marché local
Prix du 44 Rue Alfred Cortot par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Cortot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 44 Rue Alfred Cortot se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alfred Cortot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Alfred Cortot se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Alfred Cortot
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alfred Cortot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Alfred Cortot
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