3 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 387 € à 2 085 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°1 et de 10.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 135 mètres
- Béziers à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 597 mètres
- Collège Paul Riquet à 576 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 601 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 483 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 413 mètres

Ventes au 3 Rue Alexandre Cabanel

Les 2 ventes au 3 Rue Alexandre Cabanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024

199 000 €(2 653 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

3 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers

31 décembre 2020

110 000 €(1 467 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

3 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local

Prix du 3 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Rue Alexandre Cabanel se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Cabanel se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cot, 34500 Béziers(1,352 €)

Rue des 2 Frères, 34500 Béziers(1,739 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,343 €)

Rue de Valmy, 34500 Béziers(1,336 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alexandre Cabanel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.