22 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 132 €

de 989 € à 1 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 173 mètres
- Béziers à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 514 mètres
- Collège Paul Riquet à 496 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 621 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 574 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Cabanel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local

Prix du 22 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 22 Rue Alexandre Cabanel se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alexandre Cabanel se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cot, 34500 Béziers(1,356 €)

Rue des 2 Frères, 34500 Béziers(1,731 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,344 €)

Rue de Valmy, 34500 Béziers(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alexandre Cabanel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.